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Fundo Imobiliário JSAF11 vai pagar R$ 0,93 por cota

websitebuilder@uolinc.com (Profile Profile) — Tue, 10 May 2022 21:55:06 GMT

O fundo imobiliário JSAF11 anunciou que vai pagar R$ 0,93 de rendimentos por cota referente ao mês de abril de 2022. Além disso, este valor representa 154% do CDI líquido de imposto de renda para o período

Nesse sentido, essa representação dos rendimentos é calculado sobre o valor de mercado da cota.

Fundo imobiliário JSAF11 informa prazos para pagamento

O fundo divulgou as datas para pagamento dos rendimento que será realizado no dia 13 de maio. Entretanto, para ter direito aos proventos o acionista deveria estar posicionado na cota do fundo no dia 29 de abril.

O dividend yeld (DY) que representa o valor do dividendos para o pagamento referente ao mês de abril é de 1,09%.

Conheça o fundo administrado pelo Banco Safra

O JSAF11 é um fundo de investimento imobiliário que tem mandato amplo e gestão ativa. Com ele, é possível aproveitar as oportunidades do setor imobiliário ao longo dos ciclos econômicos.

O fundo foi aberto em 27 de outubro de 2021 com o total de 1.573.047 cotas emitidas para negociação.

O perfil do fundo é uma gestão ativa, podendo alocar seus recursos em títulos e valores mobiliários: cotas de outros FIIs, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), ações de empresas do setor imobiliário, dentre outros.

Ainda mais, o objetivo do fundo é distribuir renda aos cotistas através do recebimento de receitas como: rendimentos e ganho de capital.

No dia 31 de março o fundo informou que possuía 1.849 cotista sendo que a sua grande maioria, 1.841, é de cotistas pessoas físicas.

O fundo estipulou a taxa de administração em 1% ao ano sobre o valor de mercado. Além disso, também é cobrado o valor de 20% de taxa de performance sobre a rentabilidade que exceder o índice IPCA + IMA-B.

Atualmente, em termos financeiros, o patrimônio líquido do JSAF11 é de R$ 151.918.738,31.

Méliuz (CASH3) revela prejuízo no 1T22

websitebuilder@uolinc.com (Profile Profile) — Tue, 10 May 2022 21:55:03 GMT

A Méliuz, startup brasileira de cupons de desconto e cashbak, revelou prejuízo no primeiro trimestre desse ano (1T22).

Nesse sentido, segundo os resultados financeiros, o prejuízo foi de R$ 6,5 milhões.

Ademais, no mesmo período do ano anterior a empresa tinha lucro de R$ 3 milhões.

Resultados da Méliuz

A princípio, a companhia teve um GMV (volume de vendas) consolidado de R$ 1,6 bilhão, 66% acima do 1T21 (R$ 1,0 bilhão).

Além disso, destaca-se os seguintes pontos:

EBTIDA negativo de R$ 17,1 milhões no 1T22. Entretanto, é uma notícia positiva se comparada com 4T21;
Receita líquida ficou na casa dos R$ 90 milhões (alta de 74% do número de 01 ano atrás);
Lucro bruto de R$ 6,7 milhões;
Despesas operacionais: R$ 108,9 milhões;
23,6 milhões de contas abertas no Méliuz;
46 milhões de visitas pelo aplicativo do Méliuz

O CEO do negócio ressaltou que trata-se de “uma empresa de tecnologia que ama construir produtos e resolver as dores dos nossos usuários e parceiros” e que o “time está mais preparado e confiante do que nunca para fazer de 2022 um ano inesquecível”.

Recentemente, a Méliuz anunciou um novo membro do Conselho de Administração: Camilla Giesecke, mestre em contabilidade e finanças e conselheira / executiva de grandes empresas. Saiba mais aqui .

Commodities amanhecem em queda – Usiminas (USIM5) cai 7%

websitebuilder@uolinc.com (Profile Profile) — Tue, 10 May 2022 21:55:02 GMT

Queda geral nos preços das commodities é ocasionado por novas preocupações com desaceleração da China e Guerra na Ucrânia

Às 11:22 de hoje o setor de commodities liderava a queda da bolsa. As principais empresas exportadoras de minério de ferro e aço do Brasil, como Usiminas (USIM5) , CSN (CSNA3) e Gerdau (GOAU3) disputavam as três maiores quedas, com suas subsidiárias na esteira. O movimento vem acontecendo há alguns dias, e está relacionado com a desaceleração do crescimento na China e a Guerra na Ucrânia.

Principais quedas no setor de commodities de minério

Entre as principais quedas podemos citar:

USIM5, com queda de 7,86%
CSNA3, com queda de 5,56%
GOAU3, com queda de 5,35%
GGBR4, com queda de 5,51%
CMIN3, com queda de 3,10%

China principal responsável

A Guerra na Ucrânia possui efeitos que ainda não foram avaliados por completo. Entretanto, é a desaceleração da China que aparece como fator entre os analistas. Uma das maiores importadoras de minério e aço, a China vêm reduzindo seu crescimento gradativamente.

Com um crescimento acelerado nos últimos anos, desde a pandemia o país tem reduzido o crescimento e aumentando o grau de responsabilidade sobre o mesmo. A retenção de equipamentos fotovoltaicos no país, por exemplo, reflete essa mudança de postura. Analistas observam que uma diminuição do consumo pode afetar o mercado em escala global.

Acirramento das restrições por Covid-19

Em seu novo programa “Covid Zero” , o governo chinês tem provocado ressalvas nos mercados internacionais ao promover lockdown em cidades com menos de 30 mortes diárias pela doença. Embora a medida tenha embasamento sanitário e médico, coloca as principais exportadoras para o país em alerta.